Valor do IPTU deste ano já pode ser consultado em São Paulo; veja calendário de pagamento
Vencimento começa em 1º de fevereiro, e quem optar pelo pagamento à vista terá um desconto de 3% no tributo
Os valores do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) 2025 já podem ser consultados pela internet em São Paulo. O pagamento poderá ser à vista, com 3% de desconto, ou parcelado em até dez vezes. O vencimento começa em 1º de fevereiro (veja calendário abaixo).
A consulta deve ser feita exclusivamente nos canais oficiais da Prefeitura de São Paulo, no link www.capital.sp.gov.br/iptu2025. Basta clicar na opção Consulta da Emissão Geral e 2ª Via do IPTU, preencher com o número de cadastro do imóvel, para ver o valor no boleto de pagamento.
A notificação será enviada a partir desta sexta-feira (17) até o dia 20 de fevereiro. A postagem das notificações para os contribuintes isentos ocorrerá a partir do dia 25 de fevereiro. Para aqueles que optaram para o envio para administradoras, o vencimento será no dia 20 de março.
A Prefeitura de São Paulo alerta que não envia cobranças nem links para pagamentos por e-mail, SMS ou WhatsApp.
Assim como nos anos anteriores, não haverá o envio mensal de boletos de pagamento do IPTU para os contribuintes que não efetuarem o pagamento à vista.
Os contribuintes vão receber inicialmente a notificação de lançamento do imposto com a opção de pagamento à vista ou da primeira parcela.
Quem optar pelo parcelamento receberá posteriormente, num único formulário, todos os boletos para pagamento das parcelas seguintes. Esses boletos poderão continuar a ser pagos mensalmente, conforme os vencimentos de cada parcela.
Pagamento
- À vista - com 3% de desconto
- Parcelado - em até 10 vezes
Como pagar
- Pix
- Terminais de autoatendimento
- Débito automático
- Internet banking dos bancos conveniados (consulte a lista aqui)
- Guichês de caixa e nas lotéricas (necessário o documento impresso)
Quem optar pelo pagamento com Pix deve ficar atento a estas orientações:
- Emita a guia de pagamento pela página oficial da Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo, no link direto iptu.prefeitura.sp.gov.br;
- Como beneficiário do pagamento deve constar Secretaria Municipal da Fazenda (CNPJ: 46.392.130/0001-18);
- A instituição emissora do QR Code deve ser o Banco Bradesco S/A.
Para emitir a guia de pagamento com o código, o contribuinte deve acessar exclusivamente o endereço iptu.prefeitura.sp.gov.br.
Por canais online não há necessidade do documento impresso, basta a informação do número de cadastro do imóvel (que pode ser obtido nas notificações do IPTU).
Quem ainda não optou pelo débito automático deverá realizar o pagamento da 1ª parcela pelos canais normais, mas poderá fazer essa opção até a data de vencimento da primeira parcela, sendo que a opção dessa modalidade passará a valer já a partir da 2ª parcela.
A Secretaria da Fazenda de São Paulo disponibiliza no hotsite IPTU 2025 o tutorial Explicando o IPTU. O serviço permite que os contribuintes digitem o número o SQL (cadastro do imóvel) e tenham acesso a todas as informações relacionadas ao imposto.
Calendário do IPTU 2025