Safras recordes levam produtor rural a investir em imóveis urbanos
Investimentos em imóveis crescem no Centro-Oeste e transformam cidades do interior
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Produzido pela Ri7a - a Inteligência Artificial do R7
O dinheiro que sai da lavoura já não fica só na terra. Em cidades do interior, especialmente no Centro-Oeste, ele começa a ganhar forma em prédios, condomínios e salas comerciais.
Impulsionados por safras robustas e gestão mais profissional, produtores rurais passaram a investir também no mercado imobiliário urbano.
Os números mostram esse avanço. Segundo a Brain Inteligência Estratégica, as vendas de imóveis de alto padrão na região cresceram 62,6% no terceiro trimestre de 2024, com alta de 74% no Valor Geral de Vendas.
A transformação é visível nas cidades do agro. Em Sorriso (MT), a população cresceu 66,3% entre 2010 e 2022, com PIB per capita de R$ 124 mil.
Só nos primeiros meses de 2024, foram emitidos 585 alvarás de construção. Municípios como Rio Verde (GO) e Lucas do Rio Verde (MT) seguem o mesmo ritmo, com expansão urbana acelerada.
De olho nesse movimento, incorporadoras passaram a lançar projetos nessas regiões, com condições de pagamento adaptadas ao calendário das safras.
Ao mesmo tempo, o capital do agro também começa a financiar empreendimentos por meio de fundos e FIAGROs, que somavam mais de R$ 40,9 bilhões em outubro de 2024, segundo a ANBIMA.
“O produtor rural brasileiro percorreu, em menos de uma geração, um caminho que vai do campo à gestão patrimonial urbana”, afirmou Daniel Claudino, analista de mercado imobiliário.
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