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Economia|Casa e quitinete detonadas no Brasil custam preço de mansão nos EUA. Compare imóveis
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Casa e quitinete detonadas no Brasil custam preço de mansão nos EUA. Compare imóveis

Apartamento de 50 m² no RJ atinge R$ 1,8 mi — mais caro que sobrado mobiliado em Orlando

Economia|Do R7

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O que você faria se tivesse R$ 1 milhão? Se fosse comprar a casa própria, encontraria nos EUA um casarão mobiliado com piscina, lareira e amplo jardim. Já no Brasil, esse é o valor de um imóvel deteriorado e com necessidade de reforma. Não acredita? Confira a seguir a comparação do preço de alguns imóveis nos EUA e no Brasil
Alguns imóveis no Brasil caindo aos pedaços, por exemplo, custam uma verdadeira grana por serem bem localizados, já que o terreno do local à venda é muito levado em conta pelos compradores, afirma Fernandes Compare aqui o preço de casas no País e nos EUA
Que tal uma casa mais aconchegante (e até mais barata)? Em Orlando (EUA), é possível comprar uma mansão com oito quartos, seis banheiros, duas vagas de garagem e 381 metros quadrados por R$ 791 mil (US$ 327 mil). O imóvel, que é rodeado por trilhas e um campo de golfe, fica perto dos parques da Disney e da Universal Studios 
Quem está buscando o primeiro imóvel em São Paulo e quer morar na região central, encontrará no apartamento usado acima uma opção. Com 40 metros quadrados de área útil, um banheiro e uma vaga de garagem, a moradia está situada a 20 metros do metrô Anhangabaú e precisa de reforma. O preço? R$ 230 mil
Pelo mesmo preço — R$ 229 mil, ou US$ 95 mil —, é possível comprar uma casa nova e mobiliada de 135 metros quadrados (três quartos e três banheiros) em Orlando, nos Estados Unidos, dentro de um condomínio fechado com piscinas aquecidas, cascatas, sauna e hidromassagem. Escolha difícil, né?
“Merece uma reforma”, diz o anúncio desta casa térrea localizada na Vila Madalena (zona oeste de SP). Com três quartos, amplo espaço — 265 metros quadrados de área total — e localização desejada, o imóvel cobra um preço que poucos podem pagar: R$ 900 mil
Pertinho de Nova York, a cidade de Nova Jersey também oferece boas ofertas de imóveis, sobretudo para quem está acostumado com os preços brasileiros. A casa da foto acima, por exemplo, tem lareira, piscina, quatro quartos, duas garagens, porão (clássico) e um terreno de quase 4.000 metros quadrados, por R$ 965 mil (US$ 399 mil)
Responda rápido: se você tivesse R$ 1 milhão, investiria no imóvel acima? O dono do terreno de 441 metros quadrados, situado no Butantã (zona oeste de SP), acredita que sim. E o seu principal argumento é conhecido: “ótima localização”. Por essa grana, o comprador leva a casa pequena e o quintal onde funciona uma marcenaria
Pelo mesmo valor de R$ 1 milhão (US$ 435 mil), é possível comprar o sobrado da foto acima, localizado na cidade de Nova Jersey, a cerca de uma hora de carro de Nova York. Com 566 metros quadrados e bem conservado, o imóvel de quatro quartos e duas garagens tem estilo aconchegante, lareira e jardim na parte de trás
Enquanto isso, no Brasil, o imóvel detonado acima, situado no bairro de Perdizes (zona oeste de SP), custa mais caro que o sobrado norte-americano da foto anterior.  O terreno de 450 metros quadrados tem uma casa antiga aos fundos (com três quartos e dois banheiros) e preço de R$ 1,33 milhão. Isso sem contar as reformas necessárias, é claro
Segundo o consultor de negócios internacionais da Lello Imóveis, Demetrio Alkessuani, o preço convidativo e a facilidade de financiamento estão entre as vantagens de comprar uma casa nos EUA. — Além disso, a qualidade dos imóveis nos EUA é superior à oferecida pelas construtoras brasileiras. Um exemplo é o padrão de oferecer as casas com cozinha e banheiro totalmente equipados com geladeira, fogão, máquina de lavar, secar, cafeteiras, armários, etc. 
Quanto vale uma vista? No caso deste apartamento de 52 metros quadrados em Ipanema (zona sul do RJ), o visual é preenchido por ninguém menos que o Cristo Redentor. Como tudo tem um preço (neste caso, alto), o valor do imóvel de um quarto é compatível com sua localização: R$ 990 mil 
Por valor semelhante (R$ 1 milhão, ou US$ 437 mil), é possível comprar um apartamento novo em Miami, nos Estados Unidos, com o dobro do tamanho — 105 metros quadrados —, dois quartos e dois banheiros
Cuidado com as lojas falsas. Compras pela internet exigem atenção especial para a reputação da loja, seja ela física ou virtual, para evitar ser surpreendido com a entrega de um produto inferior ou, em último caso, a não entrega da mercadoria. A Serasa Experian oferece um serviço de consulta à reputação da empresa por R$ 16,90 neste link
Já um levantamento da Associação Nacional das Corretoras de Imóveis dos EUA (NAR, na sigla em inglês) apontou que os compradores do Brasil compram mais em Massachusetts, para viver, Flórida, para lazer, e Nova York, para turismo de luxo e negócios 
Achou caro os preços dos imóveis brasileiros até agora? Espere até ver o valor deste apartamento de 50 metros quadrados no Leblon (zona sul do RJ). Com apenas um quarto e um banheiro, o imóvel custa astronômicos R$ 1,8 milhão — R$ 36 mil o metro quadrado
Já pensou viver em Nova York, a “capital do mundo”? Com a grana do imóvel da foto anterior, dá quase para comprar um apartamento estilo flat de 39 metros quadrados no Soho, cobiçado bairro de Manhattan (a região mais nobre da cidade), por R$ 2 milhões (US$ 866 mil)
Se você não gosta de aperto, sonha com um “varandão” e tem alguns milhões na poupança, este apartamento de 147 metros quadrados em Ipanema (zona sul do RJ) é ideal. São três quartos, três banheiros e uma vista para a Lagoa. O preço, porém, é pouco animador: R$ 4,2 milhões  
Para os endinheirados, a cobertura de 400 metros quadrados das fotos acima tem quatro quartos, cinco banheiros, duas vagas de garagem e vista panorâmica para a praia de Ipanema (zona sul do RJ). O preço? R$ 20 milhões 
Em tempos de rolezinho, pode não ser uma boa ideia morar ao lado do shopping, certo? Não para quem vive no Cidade Jardim, empreendimento de alto padrão na zona sul de SP. Lá, um apartamento de 520 metros quadrados, cinco quartos e seis vagas de garagem como o das fotos acima custa R$ 12 milhões  
Por um preço até menor — R$ 9,76 milhões, ou US$ 4 milhões —, dá pra comprar uma mansão cinematográfica ao lado da marina da cidade de Fort Lauderdale, na Flórida. O casarão tem nada menos do que oito quartos distribuídos em três andares de muito luxo e sofisticação
Que tal uma vista cinematográfica logo ao acordar? Nesta cobertura tríplex de 770 metros quadrados, cinco quartos e seis vagas de garagem localizada no Leblon (zona sul do RJ), o sonho é possível pela fortuna de R$ 32 milhões 
Nessa faixa de preço, o comprador tem muitas opções tanto no Brasil quanto no exterior. Por R$ 30 milhões, o comprador consegue comprar uma cobertura de 944 metros quadrados em Miami, nos EUA, com quatro quartos, seis banheiros, cinco varandas (!) e vista de 360 graus 
Lembre-se dos gastos do início do ano. Há contas típicas do começo do ano, seja pegas inteiramente ou divididas em parcelas, como é o caso do IPVA (Imposto sobre Propriedade de Veículos Automotores), IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) e, para quem tem filhos, matrícula e material escolar
Potencial de valorização Fernandes explica que, antes de comprar um imóvel, é preciso avaliar seu potencial de valorização. Segundo o especialista, comprar um imóvel é fazer um investimento. Assim, o comprador pode, por exemplo, vender a propriedade em um outro momento por um preço mais vantajoso

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O que você faria se tivesse R$ 1 milhão? Se fosse comprar a casa própria, encontraria nos EUA um casarão mobiliado com piscina, lareira e amplo jardim. Já no Brasil, esse é o valor de um imóvel deteriorado e com necessidade de reforma. Não acredita? Confira a seguir a comparação do preço de alguns imóveis nos EUA e no Brasil
Alguns imóveis no Brasil caindo aos pedaços, por exemplo, custam uma verdadeira grana por serem bem localizados, já que o terreno do local à venda é muito levado em conta pelos compradores, afirma Fernandes Compare aqui o preço de casas no País e nos EUA
Que tal uma casa mais aconchegante (e até mais barata)? Em Orlando (EUA), é possível comprar uma mansão com oito quartos, seis banheiros, duas vagas de garagem e 381 metros quadrados por R$ 791 mil (US$ 327 mil). O imóvel, que é rodeado por trilhas e um campo de golfe, fica perto dos parques da Disney e da Universal Studios 
Quem está buscando o primeiro imóvel em São Paulo e quer morar na região central, encontrará no apartamento usado acima uma opção. Com 40 metros quadrados de área útil, um banheiro e uma vaga de garagem, a moradia está situada a 20 metros do metrô Anhangabaú e precisa de reforma. O preço? R$ 230 mil
Pelo mesmo preço — R$ 229 mil, ou US$ 95 mil —, é possível comprar uma casa nova e mobiliada de 135 metros quadrados (três quartos e três banheiros) em Orlando, nos Estados Unidos, dentro de um condomínio fechado com piscinas aquecidas, cascatas, sauna e hidromassagem. Escolha difícil, né?
“Merece uma reforma”, diz o anúncio desta casa térrea localizada na Vila Madalena (zona oeste de SP). Com três quartos, amplo espaço — 265 metros quadrados de área total — e localização desejada, o imóvel cobra um preço que poucos podem pagar: R$ 900 mil
Pertinho de Nova York, a cidade de Nova Jersey também oferece boas ofertas de imóveis, sobretudo para quem está acostumado com os preços brasileiros. A casa da foto acima, por exemplo, tem lareira, piscina, quatro quartos, duas garagens, porão (clássico) e um terreno de quase 4.000 metros quadrados, por R$ 965 mil (US$ 399 mil)
Responda rápido: se você tivesse R$ 1 milhão, investiria no imóvel acima? O dono do terreno de 441 metros quadrados, situado no Butantã (zona oeste de SP), acredita que sim. E o seu principal argumento é conhecido: “ótima localização”. Por essa grana, o comprador leva a casa pequena e o quintal onde funciona uma marcenaria
Pelo mesmo valor de R$ 1 milhão (US$ 435 mil), é possível comprar o sobrado da foto acima, localizado na cidade de Nova Jersey, a cerca de uma hora de carro de Nova York. Com 566 metros quadrados e bem conservado, o imóvel de quatro quartos e duas garagens tem estilo aconchegante, lareira e jardim na parte de trás
Enquanto isso, no Brasil, o imóvel detonado acima, situado no bairro de Perdizes (zona oeste de SP), custa mais caro que o sobrado norte-americano da foto anterior.  O terreno de 450 metros quadrados tem uma casa antiga aos fundos (com três quartos e dois banheiros) e preço de R$ 1,33 milhão. Isso sem contar as reformas necessárias, é claro
Segundo o consultor de negócios internacionais da Lello Imóveis, Demetrio Alkessuani, o preço convidativo e a facilidade de financiamento estão entre as vantagens de comprar uma casa nos EUA. — Além disso, a qualidade dos imóveis nos EUA é superior à oferecida pelas construtoras brasileiras. Um exemplo é o padrão de oferecer as casas com cozinha e banheiro totalmente equipados com geladeira, fogão, máquina de lavar, secar, cafeteiras, armários, etc. 
Quanto vale uma vista? No caso deste apartamento de 52 metros quadrados em Ipanema (zona sul do RJ), o visual é preenchido por ninguém menos que o Cristo Redentor. Como tudo tem um preço (neste caso, alto), o valor do imóvel de um quarto é compatível com sua localização: R$ 990 mil 
Por valor semelhante (R$ 1 milhão, ou US$ 437 mil), é possível comprar um apartamento novo em Miami, nos Estados Unidos, com o dobro do tamanho — 105 metros quadrados —, dois quartos e dois banheiros
Cuidado com as lojas falsas. Compras pela internet exigem atenção especial para a reputação da loja, seja ela física ou virtual, para evitar ser surpreendido com a entrega de um produto inferior ou, em último caso, a não entrega da mercadoria. A Serasa Experian oferece um serviço de consulta à reputação da empresa por R$ 16,90 neste link
Já um levantamento da Associação Nacional das Corretoras de Imóveis dos EUA (NAR, na sigla em inglês) apontou que os compradores do Brasil compram mais em Massachusetts, para viver, Flórida, para lazer, e Nova York, para turismo de luxo e negócios 
Achou caro os preços dos imóveis brasileiros até agora? Espere até ver o valor deste apartamento de 50 metros quadrados no Leblon (zona sul do RJ). Com apenas um quarto e um banheiro, o imóvel custa astronômicos R$ 1,8 milhão — R$ 36 mil o metro quadrado
Já pensou viver em Nova York, a “capital do mundo”? Com a grana do imóvel da foto anterior, dá quase para comprar um apartamento estilo flat de 39 metros quadrados no Soho, cobiçado bairro de Manhattan (a região mais nobre da cidade), por R$ 2 milhões (US$ 866 mil)
Se você não gosta de aperto, sonha com um “varandão” e tem alguns milhões na poupança, este apartamento de 147 metros quadrados em Ipanema (zona sul do RJ) é ideal. São três quartos, três banheiros e uma vista para a Lagoa. O preço, porém, é pouco animador: R$ 4,2 milhões  
Para os endinheirados, a cobertura de 400 metros quadrados das fotos acima tem quatro quartos, cinco banheiros, duas vagas de garagem e vista panorâmica para a praia de Ipanema (zona sul do RJ). O preço? R$ 20 milhões 
Em tempos de rolezinho, pode não ser uma boa ideia morar ao lado do shopping, certo? Não para quem vive no Cidade Jardim, empreendimento de alto padrão na zona sul de SP. Lá, um apartamento de 520 metros quadrados, cinco quartos e seis vagas de garagem como o das fotos acima custa R$ 12 milhões  
Por um preço até menor — R$ 9,76 milhões, ou US$ 4 milhões —, dá pra comprar uma mansão cinematográfica ao lado da marina da cidade de Fort Lauderdale, na Flórida. O casarão tem nada menos do que oito quartos distribuídos em três andares de muito luxo e sofisticação
Que tal uma vista cinematográfica logo ao acordar? Nesta cobertura tríplex de 770 metros quadrados, cinco quartos e seis vagas de garagem localizada no Leblon (zona sul do RJ), o sonho é possível pela fortuna de R$ 32 milhões 
Nessa faixa de preço, o comprador tem muitas opções tanto no Brasil quanto no exterior. Por R$ 30 milhões, o comprador consegue comprar uma cobertura de 944 metros quadrados em Miami, nos EUA, com quatro quartos, seis banheiros, cinco varandas (!) e vista de 360 graus 
Lembre-se dos gastos do início do ano. Há contas típicas do começo do ano, seja pegas inteiramente ou divididas em parcelas, como é o caso do IPVA (Imposto sobre Propriedade de Veículos Automotores), IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) e, para quem tem filhos, matrícula e material escolar
Potencial de valorização Fernandes explica que, antes de comprar um imóvel, é preciso avaliar seu potencial de valorização. Segundo o especialista, comprar um imóvel é fazer um investimento. Assim, o comprador pode, por exemplo, vender a propriedade em um outro momento por um preço mais vantajoso

O que você faria se tivesse R$ 1 milhão? Se fosse comprar a casa própria, encontraria nos EUA um casarão mobiliado com piscina, lareira e amplo jardim. Já no Brasil, esse é o valor de um imóvel deteriorado e com necessidade de reforma. Não acredita? Co...

O que você faria se tivesse R$ 1 milhão? Se fosse comprar a casa própria, encontraria nos EUA um casarão mobiliado com piscina, lareira e amplo jardim. Já no Brasil, esse é o valor de um imóvel deteriorado e com necessidade de reforma. Não acredita? Confira a seguir a comparação do preço de alguns imóveis nos EUA e no Brasil

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