A partir desta sexta-feira (1º), os projetos de empreendimentos imobiliários em bairros e eixos viários que forem protocolados na Prefeitura de São Paulo vão ter de seguir as novas diretrizes do Plano Diretor Estratégico. O projeto foi sancionado na quinta-feira (31), pelo prefeito Fernando Haddad (PT), e será publicado nesta sexta-feira no Diário Oficial da Cidade.
Com isso, as empreiteiras podem construir apenas duas vezes o tamanho do terreno dentro dos bairros e quatro vezes perto de corredores de ônibus e estações de metrô e trem, como explica o prefeito Haddad.
— A partir de amanhã [esta sexta-feira], os terrenos nos bairros não poderão receber novos espigões. Em contrapartida, onde tem infraestrutura, nós estamos admitindo adensamento, uma verticalização maio.
Os projetos que já tinham sido protocolados e aprovados pela administração municipal antes da sanção permanecem inalterados. Já na zona leste acontece o contrário: os terrenos ganham coeficiente de aproveitamento maior sem o pagamento de outorga como forma de estímulo.
Plano Diretor mudará mercado imobiliário, diz Haddad
Com novo Plano Diretor, imóveis de áreas nobres podem ficar mais baratos
O vereador Nabil Bonduki (PT), relator do projeto, afirmou que no futuro poderá haver ainda prédios em desacordo com a nova lei, porque os projetos foram protocolados na prefeitura antes da sanção do Plano Diretor.