Maiores cidades do País têm queda no preço dos imóveis em novembro

O preço dos imóveis caiu nas maiores cidades do Brasil no mês passado. De acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, houve queda nominal de 0,05% na passagem de outubro para novembro. Essa é a quarta queda nominal consecutiva nessa base de comparação.

O indicador registrou queda de preço em oito das 20 cidades pesquisadas: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Recife, Florianópolis e Contagem.

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No acumulado dos 11 primeiros meses de 2015, o Índice FipeZap teve um crescimento de 1,32%. Como a inflação oficial, medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), neste período deve atingir 9,47%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresenta queda real de -7,44% neste ano.

Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação acumulada até novembro, sendo que os preços em Niterói, Brasília, Rio de Janeiro e Recife apresentaram queda nominal nesse mesmo período.

Já no acumulado de 12 meses (entre dezembro de 2014 e novembro de 2015), a variação do Índice FipeZap foi de 1,66%, face a uma inflação esperada de 10,32%.

Com isso, o preço dos imóveis apresentou queda real de 7,85% nos últimos 12 meses. Pela décima primeira vez consecutiva, a variação do Índice FipeZap foi inferior à inflação nessa mesma base de comparação.

Em novembro, todas as cidades pesquisadas tiveram variação de preços inferior à da inflação nessa base de comparação. O valor médio anunciado do metro quadrado das 20 cidades em novembro foi de R$ 7.609.

Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o metro quadrado mais caro do País (R$ 10.458), seguida por São Paulo (R$ 8.610). Já os dois municípios com menor preço por metro quadrado foram: Contagem (R$ 3.551) e Goiânia (R$ 4.179).