O preço médio de venda dos imóveis residenciais no Brasil subiu 0,37% em novembro, mostram dados divulgados nesta terça-feira (5) pelo Índice FipeZap+, que acompanha a valorização da casa própria em 50 cidades brasileiras. Houve uma desaceleração em relação ao resultado de outubro, que teve alta de 0,54%.
O aumento mensal foi mais expressivo no preço de venda de imóveis com dois dormitórios (+0,47%), que contrasta com a alta relativamente menor no valor de unidades de apenas um dormitório (+0,21%).
O índice acumula alta de 4,82% neste ano, superando assim a prévia da inflação oficial, medida pelo IPCA-15, de 4,09%, no mesmo período.
Baseado na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em outubro de 2023, o preço médio do metro quadrado calculado para as 50 cidades monitoradas foi de R$ 8.697.
Imóveis de um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.261/m²), contrastando com o menor valor entre unidades com dois dormitórios (R$ 7.826/m²).
Entre as 16 capitais monitoradas, Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais alto na amostra mensal (R$ 10.889), seguida por Florianópolis (R$ 10.746), São Paulo (R$ 10.659), Rio de Janeiro (R$ 9.994), Curitiba (R$ 9.050) e Brasília (R$ 8.954).
Já entre as capitais monitoradas com menor preço médio amostral estão: Salvador (R$ 5.874/m²), Campo Grande (R$ 5.877/m²), João Pessoa (R$ 5.882/m²), Manaus (R$ 6.408/m²) e Porto Alegre (R$ 6.666/m²).
Os aluguéis na cidade de São Paulo ficaram mais baratos em maio. É a primeira vez que isso acontece desde junho de 2021. Os dados são da plataforma imobiliária Quinto Andar. O valor mensal médio é de R$ 44,55 o metro quadrado. Confira os 10 bairros mais caros do município