Conheça a cobertura de luxo vendida por US$ 42 milhões em Nova York

Uma cobertura localizada no chamado Billionaires’ Row, endereço dos ultra-ricos em Manhattan, Nova York (EUA), está em fase final de venda por cerca de US$ 42 milhões, o equivalente a aproximadamente R$ 209 milhões. O valor consolida a negociação como a mais cara da região em 2026 até agora, segundo comunicado divulgado sobre o negócio.

O imóvel é um duplex com quatro quartos no edifício 111 West 57th Street, com cerca de 600 metros quadrados de área interna. As janelas do chão ao teto oferecem vista panorâmica e desobstruída para o Central Park, um dos principais atrativos da propriedade.

Quando foi colocado à venda em 2023, o apartamento tinha preço inicial de US$ 54,6 milhões. O valor foi reduzido ao longo do tempo, passando por US$ 45 milhões até chegar ao acordo atual, abaixo das expectativas iniciais do mercado.

O comprador é descrito como um bilionário europeu que pretende utilizar o imóvel como residência principal. Ele planeja adaptar os ambientes com uma equipe própria de design, personalizando o espaço já finalizado.

Além da metragem ampla, o imóvel se destaca por oferecer elevador interno privativo, conectando os dois andares, e terraços que somam cerca de 27 metros quadrados de área externa acima da cidade.

Descrita como uma das propriedades mais prestigiadas da região, a cobertura foi projetada pelo Studio Sofield e integra um condomínio de alto padrão. O espaço total inclui cerca de 605 metros quadrados internos e pouco menos de 30 metros quadrados de área externa, segundo a imobiliária responsável.

No 76º andar, a entrada privativa com elevador leva a um hall revestido em pedra branca, que se abre para um amplo salão com pé-direito de mais de quatro metros. O ambiente é marcado por grandes painéis de vidro que reforçam a iluminação natural e a vista privilegiada.

Já no andar superior, no 77º piso, está a suíte principal, voltada para o norte e com vista direta para o Central Park. O espaço inclui closet amplo com área de apoio e um banheiro com janela, revestido em materiais nobres como ônix branco com veios selecionados.

O banheiro principal também conta com uma banheira de níquel polido, com peças de design exclusivo produzidas manualmente. Os quartos secundários são igualmente espaçosos, todos com banheiros privativos e acabamento em quartzito.

O apartamento ainda inclui cozinha completa, sala de mídia e uma área destinada a café, reforçando o padrão elevado de conforto e funcionalidade.

Os vendedores são os desenvolvedores do empreendimento: JDS Development Group, Property Markets Group e Apollo Commercial Real Estate Finance. O edifício foi concluído em 2022 e incorpora a estrutura histórica do Steinway Hall, de 1925. Atualmente, o prédio está cerca de 98% vendido.

De acordo com a corretora responsável pela negociação, Nikki Field, há aumento no interesse de compradores europeus por imóveis desse perfil, impulsionado pela valorização de moedas como o euro e a libra frente ao dólar.

Para o fundador da JDS, Michael Stern, a transação reforça que propriedades com grande escala, alto padrão de acabamento e vistas privilegiadas continuam atraindo capital global, mesmo em um cenário de mercado mais seletivo.

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