Portugal é 2º destino preferido de compra de imóveis por brasileiros

Portugal nunca esteve tão em alta, não só no turismo, como para investidores e aos que querem se mudar do Brasil. Atualmente, os brasileiros formam a principal comunidade estrangeira residente no país de Camões, de acordo com a Câmera Portuguesa de Comércio. 

O país também está na mira de investidores nacionais para compra de imóveis. Segundo dados do Banco Central, em 2016, dos mais de US$ 6 bilhões (quase R$ 20 bilhões) gastos por brasileiros em imóveis no exterior, US$ 725 milhões (aproximadamente R$ 2,3 bilhões) foram para Portugal, o segundo país mais desejado. Veja a tabela mais abaixo.

Brasileiros que compram imóveis por lá querem se mudar, principalmente, em busca de qualidade de vida. São pessoas como a Rejane Bastos, advogada que comprou uma casa em um condomínio entre Lisboa e Cascais.

Ela conta que a decisão está relacionada ao desejo de viver em segurança, além de obter qualidade de vida. De bônus, acrescenta que ainda terá baixo custo nas contas diárias.

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Em um condomínio de luxo, com academia, lojas, campo de golfe, facilidades e muita natureza, Rejane vai desembolsar cerca de R$ 630 por ano (170 euros).

"A qualidade de vida é excelente, a começar pela tranquilidade para andar nas ruas sem medo. O custo de vida em Portugal também é muito bom. Falo de coisas comuns, como a conta de água, que fica uns 20 euros por mês, ou pacote de TV e telefonia com internet impecável, em que você paga 50 euros. Vou embora para lá em um ano", conta a advogada.

Ela comprou o imóvel em um condomínio que tem sido o queridinho de brasileiros no país, chamado Belas Clube de Campo, uma espécie de Alphaville perto de Lisboa, a capital. De adordo com Diogo Canha, representante do empreendimento no Brasil, 70 % das vendas do lugar na segunda fase do condomínio foram feitas para brasileiros.

No local, o preço aproximado é de 4 mil euros por m² - aproximadamente R$ 14 mil. De acordo com o índice FipeZap, o valor de imóveis um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a Vila Nova Conceição, está em 16.670 por m².

Outro motivo que atrai brasileiros é o golden visa, visto de residência dado pelo governo português a brasileiros que adquirem imóveis acima de 500 mil euros - cerca de R$ 1,8 milhão.

A Receita Federal, apontou que de 2011 a 2017 o número de brasileiros que entregaram declarações de saída definitiva do Brasil - para todos os países - teve um crescimento de 160%.