Individualização da água pode reduzir consumo em até 70% em condomínios

A aposentada Ângela Vieira Marques percebeu, na prática, a diferença entre dividir a conta e pagar exatamente pelo que consome de água em casa. "A minha casa tem muito movimento e eu rateava a água com todo o condomínio. No caso da minha irmã, que também morava aqui no prédio, ela era sozinha e praticamente só usava a água do apartamento à noite, porque ela saía. Na verdade, ela estava pagando a minha água", relata. Com a individualização, segundo ela, a relação ficou mais justa: cada uma paga o que gasta, e as brigas acabaram.

Há cinco anos, cada morador do prédio paga de acordo com o próprio consumo, depois que o condomínio fez uma obra para individualizar a conta de água. Para Ângela, o sistema também ajudou a encontrar um vazamento que ela nem sabia que existia: a empresa identificou o consumo fora do padrão, enviou um alerta por e-mail, e ela conseguiu localizar e resolver o problema no banheiro do apartamento.

Como funciona a individualização

Em vez de um único hidrômetro para representar o consumo de todos, cada unidade passa a ter sua própria medição. Com o monitoramento, o morador também passa a ter mais controle sobre os próprios hábitos. Segundo especialistas, a mudança de comportamento, somada ao monitoramento e à identificação de vazamentos, pode reduzir o consumo entre 30% e 70%.

A síndica Aline Nogueira conta que, antes da individualização, a conta de água do condomínio girava em torno de R$ 18 mil a R$ 19 mil. Hoje, o valor fica entre R$ 9 mil e R$ 11 mil - sendo R$ 11 mil o teto, no verão, quando são feitas lavagens de calçada, e cerca de R$ 9,5 mil a R$ 10 mil nos picos de inverno.

A lei federal que obriga os condomínios a ter água individualizada foi aprovada em 2016, mas só entrou em vigor em 2021. A instalação pode ser feita em condomínios de diferentes tipos - o que muda é a complexidade da obra, de acordo com a estrutura hidráulica do prédio. Os medidores ficam dentro dos apartamentos, nas áreas onde estão os registros.

Segundo Alexander de Oliveira, CEO da empresa responsável pela instalação, o processo é simples: "abre a parede, faz um pequeno acesso, uma instalação muito simples, rápida, em torno de uma hora, uma hora e meia, a gente já individualiza aquele apartamento." Com tecnologia de radiofrequência, as leituras são enviadas de forma remota ao sistema, e o morador acompanha o consumo por aplicativo.

Redução de até 70% no consumo em condomínio da Zona Sul

Em um condomínio na Zona Sul da capital, o sistema foi instalado há um ano, e os moradores já sentiram a diferença no bolso. Segundo a síndica Rose Machado, os moradores agora sabem exatamente quantos metros cúbicos de água consomem: "eu gastava 80 sozinha e agora estou gastando 23, 24. Os apartamentos que estavam vazios ficaram felizes - estão pagando R$ 3,50. Esse do térreo é R$ 5, vem só uma vez ao mês."

Para Ângela, a medição individual traz mais do que economia: "acho importantíssimo tu saber que tu tá pagando pelo que é justo. O que seria uma injustiça com os outros, que usam tanta água, seria para mim uma tranquilidade que eu posso usar o que eu tô gastando."

Impacto de um único vazamento

Segundo dados da Ouvrage, empresa especializada em individualização de água e gás e gestão de consumo em condomínios, a individualização, aliada ao monitoramento e à conscientização dos moradores, pode gerar uma redução média de 30% a 70% no consumo de água. Em um dos condomínios atendidos pela empresa, a combinação entre identificação de vazamentos e mudança nos hábitos dos moradores reduziu a despesa mensal com água de aproximadamente R$ 28 mil para R$ 11 mil.

Em Porto Alegre, um único vazamento pode representar um impacto considerável no orçamento. Considerando as regras vigentes do Departamento Municipal de Água e Esgotos (DMAE), um vazamento contínuo em vaso sanitário, com perda entre 15 mil e 30 mil litros por mês, pode acrescentar aproximadamente R$ 165 a R$ 330 à conta mensal.

Em média, cada instalação de hidrômetro custa R$ 750 por unidade, e a obra completa de instalação em todo o prédio demora em torno de 30 dias, a depender do tamanho da edificação.