A Caixa Econômica Federal vai promover nova rodada de aumento das taxas de juros no financiamento imobiliário com recursos da caderneta de poupança, informou o banco estatal nesta segunda-feira (21), ressaltando que os juros para o programa Minha Casa Minha Vida serão mantidos.
A partir de 1º de outubro, a taxa efetiva total cobrada de não clientes da Caixa para compra de imóveis pelo SFH (Sistema Financeiro Habitacional) passa de 9,45% para 9,9% ao ano.
Será a terceira vez que o banco vai subir os valores para financiar a casa própria somente neste ano. As altas anteriores aconteceram nos meses de janeiro e abril.
Para correntistas da Caixa e servidores públicos, as novas taxas sobem de uma faixa de 8,8% a 9,3% para 9,3% a 9,8% ao ano. O SFH engloba imóveis avaliados na faixa que vai até 650 mil a 750 mil reais, dependendo da cidade.
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Já para o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), em que os imóveis têm valores acima desta faixa, a taxa balcão sobe de 11% para 11,5% ao ano, também em 1º de outubro, para imóveis residenciais. Nos casos de correntistas e servidores, as faixas passarão de 10,2% a 10,7% para 10,5% a 11,2% anuais.
No caso de imóveis comerciais enquadrados no SFI, o aumento será maior, com a taxa balcão subindo de 12% para 14% ao ano.
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Mais cedo neste ano, o banco federal havia elevado duas vezes o preço cobrado dos empréstimos pelo SFH, além de reduzir, de 90% para 80%, a cota máxima de financiamento do imóvel no SAC (Sistema de Amortização Constante) e 50% pela tabela Price.
Já em agosto, o acesso de detentores de financiamento na Caixa com recursos da poupança foi negado para novo financiamento dessa linha.
