A Terracap (Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal) iniciou a regularização dos imóveis da URB 001 do Setor Habitacional Arniqueira, local popularmente conhecido por Colônia Agrícola Vereda da Cruz, na última sexta-feira (22).
O primeiro edital de venda direta da área contempla 206 lotes residenciais unifamiliares. Os moradores têm até 22 de novembro para apresentar a proposta de compra do terreno junto à Terracap. O edital já está disponível para download aqui!
As regras estão mantidas. Conforme ocorreu nas convocações para os ocupantes da URB 005, aqueles que optarem pelo pagamento à vista terão 25% de desconto no valor de venda do imóvel. Atualmente, instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar esses imóveis. Quem escolher uma delas pagará a prazo para o banco, mas integralmente e com abatimento à Terracap. Mas as famílias também podem parcelar o financiamento dos terrenos pela Terracap. Nesse caso, o prazo máximo de pagamento é de 240 meses.
De acordo com a Terracap, o valor dos terrenos varia entre R$ 81,1 mil (280 m²) e R$ 685,1 mil (2,4 mil m²) e já prevê a dedução da infraestrutura feita pelos moradores e valorização do imóvel. Atenção! Os ocupantes devem entregar a proposta de compra do imóvel e a documentação exigida em edital para dar prosseguimento ao processo de aquisição do imóvel até dia 22 de novembro.
Há três maneiras de realizar o procedimento:
1 - Presencialmente no edifício-sede da Terracap, localizado no Bloco F do Setor de Áreas Municipais (SAM), atrás do anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h
2 - Na administração de Arniqueira (SHA Conjunto 04 AE 01), das 8h às 12h e das 13h às 17h
3 - Forma remota, pelo site da Terracap.
Passo a passo para adesão ao Programa de Venda Direta online
1. Acesse o site da Terracap
2. Acesse o menu “Serviços”
3. Clique em “Regularização - Venda Direta”
4. Ao abrir a página “Terracap – Serviços on-line”, acesse a plataforma com os dados de login
5. Na página inicial, clique em “Regularize Venda Direta”
6. Selecionado o “Regularize Venda Direta”, opte por “Passo 1 – Criar Cadastro”
7. Após o cadastro criado, clique em “Passo 2 – Criar proposta”
8. Será feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos. Encaminhe-os
9. O processo de envio estará concluído
Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3342-1103 ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online.
Sobre o URB 001
O governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha, assinou o projeto de regularização fundiária da área em fevereiro de 2021. Em julho, cerca de mil lotes, entre residenciais familiares, comerciais, institucional e equipamentos públicos, foram levados a registro cartorial. Após o registro, a URB 001 passou a ser a nova quadra 10 da Região Administrativa.
Foram disponibilizados para cadastramento 974 lotes, de uso residencial e misto, pela Terracap. O Setor Habitacional Arniqueira, com área total de 1.189,60 ha, foi dividido em 15 áreas para fins de urbanização (URBs). Os projetos levaram em conta delimitadores naturais, como córregos (há três na região), bem como as circunscrições cartoriais.
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