Preço do m² no RJ cai pela 1º vez, mas ainda é o mais caro do País. Veja o valor em outras 19 cidades

O preço do metro quadrado dos imóveis anunciados na cidade do Rio de Janeiro registrou em maio a primeira queda desde 2008, ano em que o índice FipeZap começou a ser divulgado.

Apesar do preço mais baixo, apresentado no levantamento publicado nesta quarta-feira (3), a capital fluminense continua com o espaço mínimo de terra mais caro do País, de, em média, R$ 10.642. Em abril, o valor médio do metro quadrado dos imóveis anunciados no Rio era de R$ 10.653.

Segundo o coordenador do índice, Eduardo Zylberstajn, os preços menores no Rio de Janeiro sinalizam para um “desaquecimento” do mercado nacional e refletem não somente nas cidades cujo valor do metro quadrado ficou mais barato.

— Tivemos em São Paulo também um número grande de bairros com média [de preço do metro quadrado] que variaram negativamente.

Entre os bairros do Rio de Janeiro, os valores médios dos metros quadrados mais caros foram verificados no Leblon (R$ 23.365) e em Ipanema (R$ 20.357). Por outro lado, a Pavuna e os Cosmos têm os preços mais baixos, de, respectivamente, R$ 2.521 e R$ 2.282, em média.

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As outras cidades que apresentaram queda no preço dos imóveis ao longo do mês de maio foram Brasília (- 0,04%), São Bernardo do Campo (- 0,05%), Niterói (- 0,22%) e Campinas (- 0,65%).

Abaixo da inflação

Na avaliação de 20 cidades do Brasil, o índice caminhou na contramão da capital fluminense e registrou alta de 0,16% no mês. Com o resultado, o preço médio do metro quadrado no Brasil, de R$ R$ 7.599, apresentou queda real pela sétima vez seguida, já que a inflação esperada para o mês é de 0,55%.

No acumulado dos últimos 12 meses, o índice tem alta de 4,91%, número pela quinta vez consecutiva menor do que a inflação do período.

Se analisado somente 2015, todas as 20 cidades que compõem o levantamento registraram variações menores do que o índice oficial de preços do governo.

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Confira abaixo a variação do preço médio do metro quadrado entre os meses de abril e maio:

Rio de Janeiro: de R$ 10.653 para R$ 10.642

São Paulo: de R$ 8.570 para R$ 8.585

Brasília: de R$ 7.950 para R$ 7.947

Niterói: de R$ 7.726 para R$ R$ 7.710

Florianópolis: de R$ 5.942 para R$ 6.047

Recife: de R$ 6.014 para R$ 6.021

Belo Horizonte: de R$ 5.905 para R$ 5.912

São Caetano do Sul: de R$ 5.686 para R$ 5.691

Fortaleza: de R$ 5.628 para R$ 5.667

Porto Alegre: de R$ 5.342 para R$ 5.379

Campinas: de R$ 5.277 para R$ 5.243

Vitória: de R$ 5.181 para R$ 5.222

Curitiba: de R$ 5.143 para R$ 5.162

Santo André: de R$ 4.959 para R$ 4.982

Santos: de R$ 4.858 para R$ 4.887

São Bernardo do Campo: de R$ 4.706 para R$ 4.704

Salvador: de R$ 4.620 para R$ 4.628

Vila Velha: de R$ 4.272 para R$ 4.288

Goiânia: de R$ 4.155 para R$ 4.161

Contagem: de R$ 3.516 para R$ 3.541