Valor do IPTU deste ano já pode ser consultado em São Paulo; veja calendário de pagamento

Os valores do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) 2025 já podem ser consultados pela internet em São Paulo. O pagamento poderá ser à vista, com 3% de desconto, ou parcelado em até dez vezes. O vencimento começa em 1º de fevereiro (veja calendário abaixo).

A consulta deve ser feita exclusivamente nos canais oficiais da Prefeitura de São Paulo, no link www.capital.sp.gov.br/iptu2025. Basta clicar na opção Consulta da Emissão Geral e 2ª Via do IPTU, preencher com o número de cadastro do imóvel, para ver o valor no boleto de pagamento.

A notificação será enviada a partir desta sexta-feira (17) até o dia 20 de fevereiro. A postagem das notificações para os contribuintes isentos ocorrerá a partir do dia 25 de fevereiro. Para aqueles que optaram para o envio para administradoras, o vencimento será no dia 20 de março.

A Prefeitura de São Paulo alerta que não envia cobranças nem links para pagamentos por e-mail, SMS ou WhatsApp.

Assim como nos anos anteriores, não haverá o envio mensal de boletos de pagamento do IPTU para os contribuintes que não efetuarem o pagamento à vista.

Os contribuintes vão receber inicialmente a notificação de lançamento do imposto com a opção de pagamento à vista ou da primeira parcela.

Quem optar pelo parcelamento receberá posteriormente, num único formulário, todos os boletos para pagamento das parcelas seguintes. Esses boletos poderão continuar a ser pagos mensalmente, conforme os vencimentos de cada parcela.

Pagamento

• À vista - com 3% de desconto
• Parcelado - em até 10 vezes

Como pagar

• Pix
• Terminais de autoatendimento
• Débito automático
• Internet banking dos bancos conveniados (consulte a lista aqui)
• Guichês de caixa e nas lotéricas (necessário o documento impresso)

Quem optar pelo pagamento com Pix deve ficar atento a estas orientações:

• Emita a guia de pagamento pela página oficial da Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo, no link direto iptu.prefeitura.sp.gov.br;
• Como beneficiário do pagamento deve constar Secretaria Municipal da Fazenda (CNPJ: 46.392.130/0001-18);
• A instituição emissora do QR Code deve ser o Banco Bradesco S/A.

Para emitir a guia de pagamento com o código, o contribuinte deve acessar exclusivamente o endereço iptu.prefeitura.sp.gov.br.

Por canais online não há necessidade do documento impresso, basta a informação do número de cadastro do imóvel (que pode ser obtido nas notificações do IPTU).

Quem ainda não optou pelo débito automático deverá realizar o pagamento da 1ª parcela pelos canais normais, mas poderá fazer essa opção até a data de vencimento da primeira parcela, sendo que a opção dessa modalidade passará a valer já a partir da 2ª parcela.

A Secretaria da Fazenda de São Paulo disponibiliza no hotsite IPTU 2025 o tutorial Explicando o IPTU. O serviço permite que os contribuintes digitem o número o SQL (cadastro do imóvel) e tenham acesso a todas as informações relacionadas ao imposto.

Calendário do IPTU 2025