Economia Se um vizinho não paga o condomínio, você pode estar pagando por ele

Se um vizinho não paga o condomínio, você pode estar pagando por ele

Serviço oferecido pela Superlógica não só reduz a inadimplência, mas acaba com seus efeitos por completo nos condomínios

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Serviço permite às administradoras assumirem a inadimplência dos condomínios com o apoio financeiro e tecnológico da Superlógica

Serviço permite às administradoras assumirem a inadimplência dos condomínios com o apoio financeiro e tecnológico da Superlógica

Reprodução/Superlógica

Quem mora em condomínio sabe: a inadimplência é um dos maiores problemas em uma gestão condominial. Ela prejudica diretamente a rotina financeira do condomínio. A falta de pagamento por parte de alguns moradores pode obrigar um rateio maior das despesas mensais. Logo, a taxa de condomínio cobrada poderá ser mais alta para aqueles que pagam tudo em dia.

Conforme no exemplo abaixo, um condomínio de 6 apartamentos tem taxa condominial de R$ 20 e arrecadação mensal de R$ 120. Se um morador deixar de pagar o condomínio, os R$ 20 não arrecadados terão de ser divididos entre os 5 moradores pagantes, elevando a conta individual para R$ 24.

Já se dois moradores deixarem de pagar, serão R$ 40 para serem divididos por 4 moradores pagantes, fazendo a conta chegar a R$ 30.

Reprodução/Superlógica

Sabe qual é o segredo para acabar com esses atrasos recorrentes? O Inadimplência Zero!

Mas o que é o Inadimplência Zero?
O Inadimplência Zero é um serviço oferecido pela Superlógica, maior plataforma financeira e tecnológica especializada em administração condominial, com mais de 100 mil condomínios gerenciados por meio de seus sistemas e 20 anos de mercado.

A solução não só reduzirá a inadimplência, mas acabará com seus efeitos por completo. Ao contratar o serviço, seu condomínio receberá mensalmente o valor integral das receitas da cota condominial, independentemente da quantidade de moradores que esteja pagando.

Isso ajudará a administradora a manter as manutenções em dia, melhorar o relacionamento com síndicos e moradores e garantir um fundo de reserva para projetos, melhorias e imprevistos.

Além de antecipar os valores e facilitar a gestão financeira condominial, a Superlógica também assumirá o risco de crédito e ficará responsável por fazer a cobrança dos atrasados, oferecendo as melhores soluções para um pagamento facilitado.

O Inadimplência Zero não é vendido diretamente ao condomínio ou por meio de terceiros. O condomínio que deseja aderir ao serviço deve entrar em contato com a sua administradora. 

Quais as vantagens do Inadimplência Zero?

Fluxo de caixa controlado
Possibilidade de trabalhar com um fluxo de caixa previsível e no azul. Dessa forma, o síndico saberá exatamente o valor arrecadado mensalmente e, assim, poderá realizar uma gestão mais planejada e com projeções reais.

Melhorias em dia
Com o caixa no azul será possível cumprir com o cronograma de manutenções regulares e até mesmo investir em obras de melhoria, proporcionando bem-estar a todos e valorizando ainda mais seu condomínio.

Taxa condominial congelada ou até reduzida
Com o Inadimplência Zero você não sofrerá com aumento da taxa condominial por falta de pagamento do vizinho. Afinal, o serviço oferece uma receita mensal, em data fixa, que possibilitará a cobrança de uma taxa de condomínio mais justa para todos. E, em alguns casos, pode até reduzir os valores cobrados.

Zero cobranças
A administradora continuará emitindo boletos normalmente e realizando o processo de cobrança com até 30 dias de atraso. Após esse prazo, o sistema de cobranças do Inadimplência Zero entrará em ação de forma humanizada.

Proteção Contra Perda de Renda
Benefício exclusivo do Inadimplência Zero, a Proteção Contra Perda de Renda da Superlógica oferece isenção de até três meses da taxa de condomínio a moradores em caso de perda de emprego (CLT), acidente incapacitante, invalidez ou morte. Ou seja, dá tempo para a família beneficiária avaliar suas finanças e decidir a melhor forma de honrar com os compromissos sem se tornar inadimplente.

"A maior vantagem é que com o Inadimplência Zero o síndico consegue trabalhar com folga. O condomínio é um rateio: se uma unidade fura, já é um problema, e se não houver saldo para cobrir a despesa, complica. Com a implementação desse produto, realizamos a administração de maneira segura, pois temos certeza de que os recursos estarão lá para honrar os compromissos financeiros sem mexermos na reserva", afirma Haroldo Ussuy, síndico do Condomínio Irajá.

Assista ao vídeo e entenda como funciona o Inadimplência Zero:

 Quer conhecer melhor o Inadimplência Zero e entender como ele pode ajudar, na prática, o dia a dia das administradoras de condomínios, dos síndicos e dos moradores? Clique aqui!

Sobre a Superlógica
A Superlógica é uma plataforma financeira e de tecnologia especializada em condomínios, com 20 anos de mercado. É líder neste segmento, com 1 em cada 2 condomínios usando suas soluções no país.

A empresa opera nos bastidores e não aparece para os moradores, mas é a marca mais reconhecida entre as empresas do mercado imobiliário. A chance do seu condomínio já usar a Superlógica é grande. Os melhores condomínios do Brasil usam.

A Superlógica também é uma instituição financeira auditada e regulada pelo Bacen, com o número de banco 481.

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